Ada satu strategi yang sangat penting digunakan si kaya untuk menjadi makin kaya, berikut kita akan membahas strategi itu dan cara Anda menerapkannya dalam kehidupan Anda sendiri, terlepas dari siapapun atau apapun pekerjaan Anda semuanya, strategi ini bisa berlaku untuk kita semua.
Strategi yang akan dibahas adalah pentingnya memiliki sumber aliran pendapatan yang banyak. Saat ini orang-orang yang kaya makin jarang ada yang memiliki hanya satu sumber pendapatan. Bahkan faktanya mereka rata-rata memiliki 5 sumber pendapat. Sekarang pasti berpikir mendapatkan satu pekerjaan sulit bagaimana cara mendapatkan lebih dari satu? berikut penjelasan serta beberapa saran yang bisa Anda praktekkan demi mendapatkan sumber pendapat yang lebih banyak, khususnya di Indonesia.
Sumber pendapatan Anda yang pertama adalah gaji. Kita tahu bahwa rata-rata orang hanya punya satu sumber pendapatan. Tiap hari jutaan dari kita menukarkan waktu kita untuk bekerja dan sebagai imbalannya kita mendapatkan gaji.
Entah Anda bekerja sebagai seorang petani, supir ojek online, PNS atau karyawan swasta. Anda menyerahkan waktu Anda untuk gaji bulanan yang menopang hidup, menyediakan makanan, akomodasi atau tempat tinggal, keperluan dasar, tagihan air listrik dan juga semoga nantinya dapat memberikan kesempatan untuk belajar cara mengatur dan menabung uang.
Ini merupakan cara yang tradisional untuk menghasilkan uang, sayangnya seringkali tidak cukup hanya memiliki satu sumber pendapatan jika berharap punya pemasukan yang lebih tinggi. Untuk mewujudkan ini Anda butuh kreativitas. Kemampuan yang Anda butuhkan adalah untuk bisa menganalisa dan juga mengambil risiko.
Sumber pendapatan yang kedua adalah pendapatan laba. Ini merujuk kepada menjual barang atau jasa dengan biaya yang lebih daripada modal awal Anda. Ini ada dimana-mana entah itu ibu yang menjual masakan khasnya seharga Rp 30.000, dengan modal hanya Rp10.000. Mekanik yang menawarkan jasa memperbaiki motor sesuai dengan pengetahuan dan keahlian. Bisnis ini ada dimana-mana dan salah satu tujuannya adalah untuk mencari laba atau keuntungan. Agar dapat memiliki pemikiran kewirausahaan ini butuh waktu, namun ada banyak sarana termasuk aplikasi yang di rancang untuk membantu Anda mengembangkan keahlian yang diperlukan untuk menambah sumber pendapatan kedua ini.
Bagaimana caranya Anda bisa memperoleh ini? berikut beberapa saran yang dapat membantu Anda menghasilkan pendapatan tambahan diluar dari gaji bulanan.
Apakah Anda cukup kreatif? Kalau YA, coba daftarkan diri Anda ke platform Fiverr dan mulai jual jasa Anda.
Fiverr ini adalah tempat berjualan daring untuk jasa-jasa freelance. Banyak sekali pilihan jasa yang bisa Anda tawarkan. Jadilah sekreatif dan seunik mungkin, tawarkan jasa yang tentunya dibutuhkan oleh orang-orang lain. Tergantung pada seberapa baik jasa Anda, Anda bisa mematok harga dari Rp 80.000 sampai lebih dari 1 juta untuk hasil kerja Anda.
Cara lain adalah melalui Etsy. Etsy adalah platform yang memungkinkan Anda untuk memiliki sebuah produk kemudian menjualnya ke seluruh dunia termasuk Amerika, Australia dan Eropa. Indonesia penuh dengan orang-orang yang kreatif, kita punya banyak tukang tenun, pelukis, pengrajin, semuanya ada dan Anda bisa memanfaatkan karya mereka untuk berjualan. Sebagai contoh kalau Anda lihat ada yang berjualan tas seharga Rp300.000 di luar Indonesia, maka Anda bisa belanja tas yang sama secara grosiran untuk mendapatkan harga yang lebih murah di Indonesia mungkin sekitar Rp60.000, kemudian ada komisi 5% ditambah ongkos kirim dan biaya penanganan Rp150.000. Jadi totalnya menjadi Rp 219.000 dan memberikan keuntungan sebesar Rp. 81.000.
Pendapatan yang ketiga adalah investasi. Investasi ke dalam bisnis di mana Anda dapat membuat uang bekerja untuk Anda. Jika kita memulai sebuah bisnis, maka itu termasuk ke dalam pendapatan laba, namun jika kita berbicara Investasi artinya Anda tidak harus bekerja di dalam bisnis tersebut. Sebagai contoh teman/kerabat Anda ada yang membuka sebuah usaha coffe shop, namun Anda tidak memiliki waktu dan berminat untuk bekerja di sana. Tapi Anda bisa mengusulkan untuk berkontribusi dana. Membeli peralatan untuk membuat makanan dan kopi, sebagai imbalannya Anda akan diberikan presentasi dari keuntungan mereka. Jika telah mendapatkan uang tambahan dari Etsy dan Fiverr, buat apa uangnya digunakan untuk berbelanja. Adalah lebih bijak jika memilih untuk menggunakan uang tambahan ini sebagai cara berinvestasi untuk menambah sumber pendapatan.
Seperti contohnya berinvestasi ke coffe shop milik teman Anda, Anda berdua sepakat, bahwa Anda akan memberikan 2 juta rupiah dan sebagai imbalannya Anda akan mendapatkan 10 persen dari keuntungan bisnis tersebut.
Sumber pendapatan yang ke empat adalah sumber pendapatan properti. Kepemilikan atas properti adalah harta yang kuat dan sangat menguntungkan, karena memiliki banyak pilihan yang dapat dilakukan tergantung pada lokasi dan situasi di mana Anda tinggal, Anda bisa menyewakan ke petani agar lahan dapat menghasilkan panen, atau bisa bercocok tanam sendiri agar dapat menjual hasil bumi untuk laba. Atau Anda bisa memilih menyewakan rumah yang Anda sewa ke orang lain dengan harga yang lebih tinggi. Anda juga bisa menghasilkan uang dari tanah yang sudah naik nilai jualnya atau bahkan menjadikan properti Anda sebagai jaminan atau memanfaatkan nilai tanah untuk kemudian mengambil pinjaman dari bank yang kemudian dapat dinvestasikan ke hal-hal yang lain.
Sebagai contoh Anda ingin menyewakan 5 kamar kos full-furnished di Jakarta dan Anda berpikir untuk menyewa semua kamar ini secara bersamaan sehingga pemilik kos bersedia memberikan diskon yang menguntungkan. Setelah negosiasi harga, dapatlah Anda harga sewa per kamar Rp. 600.000,- per bulan. Total 5 kamar jadi 3 juta sebulan, ditambah listrik Rp500.000 / bulan dan internet Rp450.000 / bulan, jumlah total pengeluaran adalah Rp. 3.950.000 / bulan. Dari sini Anda tahu bahwa butuh menghasilkan Rp. 3.950.000 tiap bulannya agar tidak rugi. Sehingga sekurangnya harga per kamar Rp. 790.000. Jadi Anda bisa mematok harga 1 juta per kamar. Anda bisa buat lebih menarik misalkan dipastikan sprei dan selimutnya bersih dan rapi kemudian kecepatan internet yang memadai dan juga harga termasuk tagihan listrik maka orang-orang akan tertarik. Dengan demikian Anda menghasilkan Rp. 1.050.000 penghasilan tambahan per bulannya. Tapi perlu diketahui bahwa ternyata sewa menyewa ada aturannya di Indonesia, yang mana tercantum dalam peraturan pemerintah tentang penghunian rumah oleh bukan pemilik.
Secara spesifik aturan ini mengenai sebuah penyewaan kembali rumah yang sudah di sewa oleh orang lain tercantum dalam pasal 9 ayat 1 isinya “Penyewa dengan cara apa pun dilarang menyewakan kembali dan atau memindahkan hak penghunian ini atas rumah yang disewanya kepada pihak ketiga tanpa izin tertulis dari pemilik”.
Namun jangan sampai hal ini menghentikan Anda bukan berarti tidak mungkin karena masih mungkin bagi Anda untuk membuat kesepakatan dengan sang pemilik rumah.
Sumber pendapatan yang ke lima adalah investasi ke dalam pasar keuangan. Secara sederhana ini adalah di mana Anda dapat berinvestasi pada saham, emas dan perak . Investasi saham adalah sebuah permainan kesabaran Anda harus siap untuk memberikan uang investasi dan menunggu sampai nanti waktunya nilai saham tersebut memberikan keuntungan.
Berusahalah sebisa mungkin menjaga uang yang sudah Anda dapatkan dengan susah payah dan tidak berinvestasi pada hal yang belum Anda pelajari. Sumber aliran pendapatan yang banyak tentu banyak faedahnya, setidaknya sedikit demi sedikit lama-lama menjadi bukit apalagi kalau Anda pandai menabung.
Gaji, rata-rata gaji di Jakarta adalah 3 juta per bulan, dikali 12 bulan, total 36 juta.
Fiverr, Anda dapat kerja freelance, proyek seminggu dengan tarif Rp75.000. Tentukan biaya jasa nya sesuai dengan tingkat keterampilan Anda, jadi ini bisa lebih tinggi lagi.
Tapi mari kita coba dengan yang sederhana, tarif yang sederhana ini juga dapat menarik lebih banyak peluang kerja. Contoh, 75.000 X 2 = 150 ribu seminggu, x 52 Minggu jadi Rp. 7.800.000 se tahun.
Etsy, Anda bisa beli ukiran atau pahatan tas dan jual di Etsy. Misalkan Anda berhasil menjual 2 tas seminggu dengan keuntungan Rp 45.000. 45.000 x 2 = 90.000. Dikalikan 48 minggu dalam setahun, maka Anda memperoleh keuntungan adalah 4.320.000.
Setiap bulan Cafe teman Anda menghasilkan 9 juta, lalu dikurangi gaji staf 3 juta, dan 3.5 juta lagi untuk beli kopi dan sebagainya, lalu tersisa 2.5 juta keuntungan setiap bulan. Anda dapat pembagian laba sebesar Rp250.000 (10% dari laba) sebagai imbalan dari investasi 2 juta Anda. Dalam setahun keuntungan bersih Anda adalah 3 juta.
Properti menghasilkan laba Rp 1.050.000 / bulan dari menyewakan kos yang tadi kita bicarakan di awal. Total jadi 12.6 juta pertahun.
Dari 5 sumber pendapatan tersebut terbayang mengenai pendapatan yang akan Anda hasilkan dan membuat Anda semakin paham rahasianya orang kaya yang menjadi lebih kaya. Ini adalah tentang membangun pondasi keuangan yang kuat, menjadi lebih pandai dan kreatif dalam mengatur uang, waktu Anda, dan tidak peduli siapa pun Anda, Anda dapat menambah sumber aliran pendapatan.